Konsolidasi rumah sarusun

Konsolidasi Tanah adalah kebijakan pertanahan mengenai penataan kembali penguasaan tanah dan penggunaan tanah serta usaha pengadaan tanah untuk kepentingan pembangunan, untuk meningkatkan kualitas liingkungan dan pemeliharaan sumber daya alam, dengan melibatkan partisipasi aktif masyarakat

LATAR BELAKANG

  • Rumah merupakan hak dasar yang harus diipenuhii
  • konsolidasi-tanahLuas tanah di perkotaan terbatas
  • Banyaknya penduduk miskin di perkotaan
  • Adanya kanttong-kanttong daerah kumuh
  • Umumnya tanah-tanah ssudah dikuasaii masyarakat
  • Pembangunan ke arah vertikal//rumah susun menjadi alternatif strattegiis

 

 

PERMASALAHAN PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN

  • Sulliittnya pengadaan ttanah,permasalahan pebangunan rumah susun
  • mengingat mahalnya hargatanah dii kotta bessarr
  • Masyarrakat sulitt dipindahkan
  • Kurangnya pemahaman tentang rusun
  • Penggussurran akan menimbulkan masalahh baru
  • Kepadatan huniian berrdampak pada berrbagaii bencana

Model-model
model konsolidasi tanah

  • Model HGB diatas Hak Milik HGB atas nama penyelenggara diatas hak milik bersama para peserta;
  • Model langsung hak guna bangunan HGB atas nama para peserta dan penyelenggara

 

PERMASALAHAN KONSOLIDASI TANAH BAGI PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN

  • Konsolidasi Tanah belum poluler
  • Landasan hukumnya sangat lemah
  • Belum adanya pengaturan dasar
  • Belum adanya petunjuk pellaksanaan
  • Belum adanya lembaga penyelenggara

Asal Tanah

  1. Tanah milik peserta
  2. Tanah milik BUMN/BUMD yang dikuasai masyarakat
  3. Tanah Negara yang digarap masyarakat
  4. Tanah milik pengembang

POKOK-POKOK KONSOLIDASI TANAH

  1. TahapanPelaksanaankonsolidasi tanah rusun
  2. Peserta Konsolidasi Tanah
  3. Status Tanah
  4. Kesepakatan
  5. STUP, TPBP dan NPP
  6. Pelepasan Hak
  7. Penyelesaian Hak Atas Tanah
  8. Pembiayaan

 

PERMASALAHAN KONSOLIDASI TANAH BAGI PEMBANGUNAN RUMAH SUSUN

  1. Konsolidasi Tanah belum poluler
  2. Landasan hukumnya sangat lemah
  3. Belum adanya pengaturan dasar
  4. Belum adanya petunjuk pellaksanaan
  5. Belum adanya lembaga penyelenggara

PEMECAHAN MASALAH
Perlu segera diterbitkan Peraturan Perundan-undangan tentang Kebijakan Nasional Konsolidasi Tanah bagi Pembangunan Rumah Susun

Kesimpulan

  • Kendala utama dalam pembangunan rumah susun di perkotaan adalah sulitnya pengadaan/penyediaan ttanah karena umumnya sudah dikuasai masyarakatt
  • bahwa konsolidasi tanah secara vertikal dengan program pembangunan rumah susun merupakan allternatif pembangunan yang sifatnya strategis dalam rrangka pemenuhan kebutuhan perumahan bagi masyarakat miskin di kota-kota besar.

Apakah kata di bawah ini yang anda cari:

konsolidasi tanah vertikal (39), pemeliharaan tanah (33), pengertian Hak Milik Adat (30), peraturan pertanahan 2011 (22), latar belakang konsolidasi tanah (21), konsolidasi tanah (14)

One Response for Konsolidasi rumah sarusun

  1. July 1st, 2011 | 08:42

    makasih infonya bang semangat blogging saya tunggu artikel lainya
    My recent post Ini Pacar Hei dump Bagaimana Untuk Tidak Harm Pasangan Hati

Leave a reply for : Konsolidasi rumah sarusun

 
eXTReMe Tracker